Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Как обезопасить своего клиента от угрозы причинения вреда арендаторами?

      28 января 2015, 21:04 просмотров: 1972

      1326388519_strahuem_nedvizhimost_ot_durnogo_glaza_vody_i_ognya.pngБольшинство владельцев недвижимости, сдавая её в аренду, порой, даже не задумываются о всех тех рисках, которые они несут, доверяя своё жильё постороннему человеку. В практике существует немало примеров, когда арендаторы прямо-таки «испаряются» ранее оговоренного в договоре срока, а хозяину квартиры (а порой, ещё и соседям) оставляют нанесённый в десятки и сотни тысяч гривен ущерб, причинённый халатным отношением при обращении с домашним имуществом, электроприборами, системами энерго- и водоснабжения и пр. В итоге квартира, которая ещё вчера была источником доходов (возможно, даже единственным), внезапно может обернуться для её хозяина огромными убытками, порой даже непосильными, чтобы восстановить жильё в прежнее состояние.

      Поэтому задача риелтора - не только предупредить о существующей угрозе, но и предоставить клиенту благоприятные возможности ее разрешения.

      С указанной целью представителями Ассоциации специалистов недвижимости (риэлторов) Украины - ведущими специалистами на рынках недвижимости и страхования, разработан и предлагается страховой продукт «КОМФОРТ» - комплексное предложение по добровольному страхованию недвижимого имущества (дом, квартира, офисное помещение), а также страхование ответственности арендатора за вред, причинённый имуществу собственника.

      В чём преимущества страхового продукта «КОМФОРТ» и чем он отличается от других видов страхования недвижимости?

      Периодически в своей работе нам приходится сталкиваться с собственниками, застраховавшими свою недвижимость, чаще всего, если таковая приобретена в кредит или находится в рассрочке от застройщика. Однако мало кто знает, что в стандартном договоре страхования факт передачи недвижимого имущества в аренду третьим лицам указан в качестве основания для отказа в выплате компанией страхового возмещения.

      Договор страхования «КОМФОРТ» не только не содержит в себе данное исключение, но и настолько учитывает интересы собственника на период сдачи в аренду, что отдельные страховые случаи могут разбираться в его отсутствие (достаточно присутствие арендатора или другого доверенного лица), а возмещение может перечисляться на карточный счёт владельца квартиры, либо страховая компания может самостоятельно приобрести новое имущество взамен испорченного.

      При этом факт сдачи квартиры (дома, офиса) в аренду не является определяющим условием для заключения договора, поэтому страхованию по программе «КОМФОРТ» может подлежать любая квартира независимо от того, проживает в ней арендатор или собственник, поскольку в любом случае сторонами в договоре будут выступать собственник страхуемого имущества и страховая компания.

      Чем страховая программа может быть интересна агентствам недвижимости и риэлторам?

      - Риэлтор наделяется дополнительными услугами, демонстрирующими заботу о своем клиенте и предоставляющими защиту имущества владельцев недвижимости на период сдачи в аренду, что существенно выделяет его на фоне конкурентов.

      - Дополнительный источник прибыли - до 25 % от суммы общего объема продаж ежемесячно выплачиваются риэлтору в качестве вознаграждения. При этом максимальный процент вознаграждения предусмотрен только для сертифицированных риэлторов - членов АСНУ в рамках партнерской программы.

      - Является инструментом поощрения и стимулирования своих клиентов на повторные обращения - договор страхования доступной стоимости (от 300 грн) может быть вручен клиенту в качестве подарка и благодарности за взаимовыгодное сотрудничество либо заявлен риэлтором в качестве дополнительного бонуса клиенту при условии эксклюзивного сотрудничества.

      Помимо этого, страховая программа соответствует трём главным принципам риэлторской деятельности.

      1. Главное для риэлтора - репутация и доверие своих клиентов.

      trust.jpgИменно поэтому страховым партнером проекта выступила Страховая Компания «ВУСО», присутствующая более 10 лет на рынке страхования, которая является членом Ассоциации специалистов недвижимости Украины, членом Лиги Страховых организаций Украины (ЛСОУ), имеет 21 лицензию на осуществление страховой деятельности в форме обязательного и добровольного страхования, и входит в 10-ку лучших страховых компаний по основным показателям рейтинга Insurance Tор при ежегодных выплатах более 35 млн. гривен в год. А разработчиком и координатором проекта выступила компания Safety Consulting Group - член АСНУ и активный участник развития партнерской программы Ассоциации, целью которой является укрепления доверия к профессии риэлтора, повышение качества предоставляемых услуг.

      Рекомендуя страховой продукт «КОМФОРТ» вы можете быть спокойны, что любая проблема вашего клиента, предусмотренная договором, будет разрешена представителями страховой компании только положительно, выплаты в результате наступления страховых случаев производятся в максимально сжатые сроки (от 1 до 3 недель), без привлечения судебных и иных государственных органов.

      1. Каждый риэлтор ценит свое время.

      Имея на руках необходимые документы, риэлтор может самостоятельно выписать договор страхования одновременно с проведением сделки аренды жилой/коммерческой недвижимости, или позвонить на горячую линию и представители компании привезут готовый договор вашему клиенту. При этом договор страхования разработан таким образом, что он максимально понятен и прост, а его заполнение отнимет не более 1 минуты.

      1. Конфиденциальность клиентов.

      Вся информация о клиентах хранится только в базе данных страховой компании, является коммерческой тайной и защищена в соответствии с законом Украины "О защите персональных данных", поэтому может быть предоставлена третьим лицам только в исключительных случаях - по решению суда. Ни органы фискальной службы, ни иные контролирующие органы не имеют возможности доступа к данной информации.

      trust3.jpgИ главная особенность страховой программы - гибкая тарифная политика, делающая страхование «Комфорт» наиболее привлекательным из всех, представленных сегодня на рынке. Вашему клиенту не придётся оплачивать непосильные суммы за страховку, исходя из стоимости жилья и имущества в нём. Клиент самостоятельно определяет сумму, которую он готов заплатить за страхование своей недвижимости, получая взамен лимит выплат при наступлении страхового случая. Так, при стоимости страхования в 50 грн./мес.установлен максимальный лимит выплат - 85 000 грн., при увеличении платежа сумма к выплате, соответственно, увеличивается (подробности на сайте www.scg.company).

      Основная цель нашей партнёрской программы - укрепление доверия к профессии риэлтора, повышение востребованности и ценности предоставляемых услуг. Если вы разделяете наши взгляды - присоединяйтесь к партнёрской программе и почувствуйте выгоды от её применения уже сегодня!

      Photo1.jpg

       

      Анна Коваль

      директор Safety Consulting Group,

      член правления КГО АСНУ,

      руководитель партнерской программы.

      Комментарии