Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Стабильно плохо – это уже хорошо!

      28 августа 2015, 10:23 просмотров: 1998

      В четверг, 27 августа, в пресс-центре РИА Новости Украина прошла открытая пресс-конференция «Куда движется рынок недвижимости?». В качестве спикеров организаторы пригласили экспертов Ассоциации специалистов по недвижимости Украины - Сергея Злыдня, Президента АСНУ, и Эдуарда Бразаса, председателя комитета АСНУ по статистике.

      IMG_20150827_121036.jpgГоворили о состоянии рынка недвижимости и возможных вариантах и перспективах дальнейшего развития ситуации. Как и следовало ожидать, лето принесло еще большее затишье на фоне и так не слишком высокого уровня деловой активности в этой отрасли. В июле ситуация обострилась из-за слухов о возможном техническом дефолте страны, ожидаемом уже в начале осени. Курс гривны, хоть и более-менее стабилизировался, по сравнению с началом весны, по-прежнему продолжал настораживать.

      Однако сейчас мы можем наблюдать некоторое оживление, если пока не рынка, то, во всяком случае, умов наших сограждан. Вопрос с дефолтом больше не поднимается, гривна относительно стабильна, как и политико-экономическая ситуация в стране в целом. Это не значит, что появились существенные позитивные изменения, это значит - состояние отрасли перестало ухудшаться. И в этом эксперты уже видят значительный плюс.

      Кроме того, наблюдаем снижение темпов инфляции, несмотря на мировые ценовые и валютные потрясения. Что, безусловно, отражается и на стабилизации цен на недвижимость в последние пару месяцев. Активность же рынка в текущем году сопоставима с ситуацией, наблюдавшейся в кризисные 2009-2010 гг. при гораздо более широком предложении и ценах, упавших почти вдвое от докризисных.

      Основной спрос наблюдается в сегменте эконом-класса 1- и 2-комнатных квартир стоимостью до 50 тыс. у.е. При этом реально продается только то, что изначально выставляется по привлекательной цене либо же продавец готов идти на существенные уступки.

      Эксперты считают, что в ближайшем будущем, ситуация с продажами останется стабильно плохой. Цены могут продолжать незначительно снижаться, но катастрофического падения уже не будет. С другой стороны, при улучшении общеэкономической и политической ситуации в стране ценообразование на рынке может и стабилизироваться.

      Сегодня мы наблюдаем тенденцию повышения интереса покупателя к вторичной недвижимости, перетекание сюда клиента с первички. Она, безусловно, будет сохраняться и в дальнейшем при условии стабильного курса национальной валюты и нынешнем уровне цен на жилье. Это спровоцирует застройщиков пересмотреть цены и предложить покупателю дополнительные акции, скидки и пр.

      Уже в ближайшие недели традиционно подрастет рынок аренды, прежде всего, в крупных городах. Цены здесь будут держаться приблизительно на том же уровне, возможен небольшой рост в гривневом эквиваленте.

      Специалисты АСНУ, помимо прочего, представили журналистам уникальную статистическую информацию, собранную на основе информации СЭТ АСНУ о реальных сделках и ценах. После окончания официальной части мероприятия, все желающие имели возможность пообщаться со спикерами, специалистами по вопросам недвижимости в неформальной обстановке.

      АСНУ выражает благодарность всем участникам пресс-конференции и, особенно, ее организаторам за четкую и грамотную работу.

      Пресс-служба АСНУ

      Комментарии