Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      Официальная позиция АСНУ по вопросу нововведений в оценке недвижимости

      25 июля 2018, 18:55 комментариев: 4 просмотров: 987

      12daaf45.jpg18 июля начала работу новая единая база отчетов по оценке недвижимости и модуль электронного определения оценочной стоимости. Информационно-телекоммуникационная система осуществляет мониторинг отчета об оценке, где в расчет берутся соответствие оценочной стоимости имущества, имущественных прав рыночным ценам, а также полнота и правильность составленного документа. После анализа происходит регистрация отчета с присвоением ему уникального номера.

      Уже в первые два дня работы в реестр было внесено порядка 300 отчетов, 10% из которых были отклонены по причине несоответствия цены. По официальным заявлениям, для улучшения предоставляемых услуг Фондом будут открыты еще три электронные площадки, которые в настоящее время проходят тестирование.

      Данные нововведения вызвали шквал недовольства всех участников процесса заключения сделок по недвижимости. Основная претензия к новым правилам - фактическое несоответствие во многих случаях величины стандартизированного индикатора реальной рыночной стоимости объектов.

      Основной задачей таких изменений, по словам их разработчиков, было построение прозрачных отношений на рынке, минимизация влияния человеческого фактора, а значит, и возможностей для коррупции и, как следствие, обеспечение пополнения государственного бюджета за счет открытых процессов налогообложения. На деле же, скорее всего, подобные правила вызовут активизацию старых и появление новых теневых схем, в худшем случае - новый виток стагнации на рынке недвижимости.

      Ассоциация специалистов по недвижимости Украины как одна из ведущих профильных общественных организаций, основной задачей которой как раз и является построение цивилизованного и прозрачного рынка недвижимости в нашей стране, выразила свою официальную позицию по данному вопросу.

      Так, было подготовлено и отправлено официальное открытое письмо Премьер-министру Украины Владимиру Гройсману. В нем АСНУ выступает с предложением о создании рабочей группы по усовершенствованию новых правил с учетом реальной картины украинского рынка недвижимости.

      С текстом письма можно ознакомиться на скринах.

      Фотогалерея

      Комментарии

      • Сычев Александр

        Сычев Александр Семенович

        27 июля 2018 в 14:26

        В скринах плохо читается, разместите просто текст...

        #
      • Олейников Андрей

        Олейников Андрей Игнатьевич

        29 июля 2018 в 8:24

        Прохання до свідомих лайкать новіни у ФЄЙСБУКУ

        #
      • Головко Александр

        Головко Александр Михайлович

        29 июля 2018 в 23:47

        Особисто зробив також звернення на гарячу лінію кабміну.
        Мені дуже щастить в житті на собі переживати нововведення які нагадують вже щось до болю знайоме! Минулого разу при янику введення "особливої" експертної оцінки завадило завершити процес дарунку одній зі шкіл регіону приміщення в майбутньому біблотеки та класної кімнати. Бо їх оцінка, а як наслідок, і розміри необхідних податків втричі перевищували вартість реальну дарунку
        На минулій неділі по 3 об'єктам ми просто зупинились. Дві земельні ділянки ми не оформили так як реєструвати їх не було можливим.
        Реальна допомога в бізнесі. Особливо коли в моєму випадку, продавці розлучені і дружина приїхала з Європи дати згоду і таки ж отримати коштів!
        Коли на державному рівні навчаться робити зміни так, щоб це не зупиняло сам процес!!! Давно має бути вже обовязковою консультація з фахівцями, які працюють в цій сфері і платять податки

        #
      • Клочков Александр

        Клочков Александр Александрович

        30 июля 2018 в 13:51

        Под лозунгом пополнить бюджет разработан инструмент для заработка миллионов для небольшой кучки людей. Пока эта система очень далека от нормальной и рыночных цен. А по поводу уменьшения коррупции тут можно поспорить. 800 грн с одной оценки если пройдёт с одной попытки, довольно много. Модулю всё равно целевое назначение и место расположение. Почти всё в одну цену. Хотя стоимость сотки земли может отличатся в 5 раз уже перейдя через дорогу. Уже столкнулся с абсурдом оценки участка в поле без построек и через дорогу на застроенном массиве оценку сделали одинаковую хотя цена отличается ровно в два раза.

        #