Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      Рынок недвижимости в начале года показал небольшой рост

      18 апреля 2019, 17:09 просмотров: 1189

      57387320_425683474908811_8443128353510129664_n.jpgВ четверг, 18 апреля в пресс-центре информагентства «Укринформ» прошла традиционная пресс-конференция Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, на которой рассматривались актуальные вопросы развития рынка недвижимости.

      Спикерами пресс-конференции выступили Юрий Пита, президент АСНУ; Эдуард Бразас, глава Комитета по информационным технологиям, сервисам и аналитике АСНУ; Сергей Шевцов, генеральний директор «BUREAU IRIS» LLC; Мила Курбатова – заместитель маркетинг-директора по вопросам корпоративных коммуникаций компании RIA.com.

      Одним из направлений деятельности Комитета по информационным технологиям, сервисам и аналитике АСНУ является сбор и анализ статистических данных на основе реальных сделок, которые проводят члены Ассоциации, независимые риелторы и агентства недвижимости. Результаты этой работы на мероприятии предоставил глава Комитета Эдуард Бразас.

      Он отметил, что за 2018 год рынок недвижимости впервые за последние несколько лет показал положительную динамику и небольшой рост активности по всем крупным городам страны – порядка 6% (по данным Минюста), по отношению к 2017 г. Основной спрос при этом остается в сегменте эконом, где сосредотачивается порядка 80% предложения (одно-трехкомнатные квартиры стоимостью 20-50 тыс. долларов), хотя в данной категории уже к началу года наблюдается некий дефицит предложения, а количество сделок продолжает увеличиваться.

      Первичка строится и развивается. Но стабильный курс доллара и, как следствие, легкий рост цен в долларовом выражении, опять качнул качели спроса в сторону вторички. Девелоперы отмечают сокращение количества обращений в отделы продаж на 15-20%.

      Позитивная динамика сохраняется и в начале текущего года, что позволяет предполагать, что результаты 2019 г., несмотря на некоторую нестабильность политической ситуации, будут также позитивными. Цены останутся относительно стабильными, с небольшой тенденцией к росту. Активность при благоприятной атмосфере сохраниться на уровне прошлого года, при том, что спрос постепенно будет уходить из эконом-сегмента.

      57321549_440511313365403_2977653847964516352_n.jpgКоличество предложений на вторичке будет сокращаться, на первичке вполне ожидаемо снижение темпов продаж. Аренда, как обычно, покажет сезонный рост в конце лета и начале осени. Возможно, расширится предложение от финансовых институтов по ипотеке, но катализатором изменений она по-прежнему еще не будет.

      Мила Курбатова, заместитель маркетинг-директора по вопросам корпоративных коммуникаций компании RIA.com, проверенного партнера АСНУ по ряду мероприятий и инициатив, говорила о том, что компания также собирает и анализирует статистические данные спроса на недвижимость на основе запросов интернет-портала DOM.RIA, одной из ведущих торговых площадок по недвижимости в Украине.

      По ее словам, интерес покупателей к первичке и вторичке на сегодняшний день практически одинаков – 26% против 24%, соответственно. Остальные посетители сайта ищут предложения, исходя из имеющейся на покупку суммы, рассматривая и то, и другое предложение в равной степени. Хотя еще пару лет назад, цифры были несколько иными – 17% первичка против 21% вторички, а это ярко свидетельствует о росте спроса на предложение первичного рынка.

      Еще одним вопросом, который рассматривался на пресс-конференции, были недавно принятые нормативные документы – первые в Украине собственные стандарты риелторской деятельности - ДСТУ EN 15733:2019 «Услуги агентов по недвижимости. Требования к предоставлению услуг агентов по недвижимости», ДСТУ CWA 16308:2019 «Общие требования касательно условий аренды для потребителей». О них более детально рассказал Сергей Шевцов. Каждый такой документ приближает нас к формированию цивилизованного европейского рынка недвижимости. И пусть сегодня выполнение этих стандартов – дело добровольное, соответствие им существенно поднимает уровень доверия клиента к деятельности риелторов.

      Таким образом, участники пресс-конференции постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы о рынке недвижимости в Украине, его состоянии и прогнозах на ближайшее будущее. Более детально все эти моменты будут обсуждаться на майской Международной конференции во Львове (16-19 мая 2019 г.). Напомним, что мероприятие пойдет при поддержке проверенного партнера DOM.RIA и официального партнера АТ “Кредобанк”.

      Полная видео-версия пресс-конференции доступна по ссылке:

      https://www.youtube.com/watch?time_continue=4&v=UwA_g3jFQas

      Комментарии