В Івано-Франківську пройшла прес-конференція присвячена ринку новобудов України та Івано-Франківського регіону
1 серпня 2022, 22:31 переглядів: 1321
В четвер, 28 липня 2022 року Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) за підтримки Конфедерації будівельників України (КБУ) провели відкриту прес-конференцію на тему «Ринок новобудов в Україні та Івано-Франківську. Стан. Тенденції. Перспективи».
На прес-конференції обговорили питання функціонування ринку новобудов в Україні в цілому та в західному регіоні зокрема в умовах воєнного стану. Фахівці Асоціації разом з експертами з суміжних галузей надали актуальну статистичну та аналітичну інформацію про ринок новобудов, попит та пропозицію, а також актуальні ціни на ринку. Йшлося про питання розвитку регіону, релокації бізнесу та його можливостей в нових реаліях.
Присутній на заході Заступник міського голови Івано-Франківська Микола Вітенко зазначив, що зараз в місто переїхали близько 200 підприємств. Влада готується до того, що населення обласного центру зростатиме – в Україну повернуться ті громадяни, котрі наразі закордоном. За оцінкою мерії, лише недобудовані об’єкти в місті можуть стати домівкою для 40-60 тисяч нових мешканців.
Член Ради директорів КБУ, представниця КБУ в Івано-Франківській області, директорка БК Вертикаль Ірина Орловська зазначила, що хоч війна дещо призупинила будівельну діяльність, зараз в Івано-Франківській області роботу відновили на 70% об’єктів.
Президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта зазначив, що загалом в державі більшість забудовників відновили свою роботу. В першу чергу ця робота пов’язана з реалізацію вже існуючих проєктів та налагодженням ланцюгів поставок будівельних матеріалів. Дуже важливу роль в роботі ринку новобудов має відіграти держава, яка з одного боку підтримає галузь, з іншого боку забезпечить житлом громадян, які його втратили.
Щодо ринку купівлі-продажу, за останні два місяці зріс попит на первинну нерухомість. Понад 40% клієнтів івано-франківських рієлторів, які шукають нове житло – люди з інших регіонів України. Саме такі особливості ринку відзначивВіктор Фурдіяка, голова Івано-Франківського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України.
Наталія Лещак, адвокат, представниця Управління Державної інспекції архітектури та містобудування України в Івано-Франківській області поділилася інформацією про нововведення в законодавстві, яке регулює питання щодо отримання дозвільної документації в будівництві. На час військових дій, з 17 березня введений мораторій на заходи Держархбудконтролю. Також почав діяти принцип мовчазної згоди. Якщо забудовник звернувся до уповноваженого органу, не отримав відмову на містобудівні умови і обмеження – вважається, що такий документ погоджений.
