НАВЧАННЯ ПО ПРОГРАМІ
«Операції з житловою та нежитловою нерухомістю»
З 2001 року Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) України спільно з Фондом державного майна України проводить навчання по програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю».
Основна мета цієї ініціативи не тільки в підвищенні рівня професіоналізму, відповідальності і якості послуг ріелторів, але й підвищення престижу рієлторської спеціальності в очах суспільства, а також в приваблені до сертифікованих ріелторів – членів АФНУ споживачів ринку нерухомості.
Програма навчання.
Програма навчання розрахована на 81 годину, із яких 41 година передбачена на заочне навчання . Для заочного навчання Навчальним центром АФНУ та фахівцями Фонду Державного Майна України розроблені методичні матеріали, які стануть для слухачів курсів підтримкою в щоденній роботі.
Також в розробці і удосконалені навчального курсу по програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю» активно приймають участь спеціалісти суміжних професій, - оцінювачі, нотаріуси, забудовники і архітектори, представники банківського сектору, фахівці із законодавства і оподаткування, юристи і економісти, фінансисти і психологи.
Завдяки залученню фахівців різних напрямків програма навчання постійно удосконалюється і актуалізується в залежності від змін що відбуваються в країні і вимог швидкоплинного ринку.
На сьогоднішній день курс навчання по програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю» включає в себе наступні модулі:
Модуль 1. Рієлторська діяльність в Україні
Модуль 2. Основні напрямки рієлторської діяльності . Методи аналізу ринку нерухомості . Взаємодія первинного та вторинного ринку нерухомості.
Модуль 3. Організація діяльності рієлторських компаній на ринку нерухомості. Особливості управління рієлторською компанією.
Модуль 4. Маркетинг ринку нерухомості.
Модуль 5. Теоретичні основи девелоперської діяльності. Особливості девелопмента заміської нерухомості.
Модуль 6. Іпотека та обтяжене майно.
Модуль 7. Основи будівельної справи, архітектури та містобудування.
Модуль 8. Оцінка технічного стану приміщень. Види зношеності приміщень.
Модуль 9. Основи оцінки нерухомості. Методи оцінки.
Модуль 10. Земельне законодавство в Україні.
Модуль 11. Юридичний супровід операцій з нерухомістю .
Модуль 12. Порушення при здійсненні операцій з нерухомістю, можливі шляхи їх запобігання.
Модуль 13. Операції з нежитловою і житловою нерухомістю. Структура і сегментація ринка комерційної нерухомості, класифікація об’єктів.
Модуль 14. Нерухомість як об’єкт оподаткування.
Модуль 15. Основи психології. Психологічні аспекти операцій з нерухомістю.
Модуль 16. Правила проведення фінансового моніторингу
З розгорнутою інформацією по кожному модулю можна ознайомитись ТУТ.
Знайомитись з почасовою програмою навчання і розподілом модулів на очне та заочне навчання і заочну (самостійну) підготовку можна ТУТ.
Графіки проведення курсів.
Курси по програмі сертифікації проводять всі регіональні відділення АФНУ. За більш детальною інформацією звертатись в офіс АФНУ або до керівників регіональних відділень АФНУ.
Графік проведення курсів на 2026 рік
Викладацький склад.
На сертифікаційних курсах подають матеріал викладачі, які отримали акредитацію при Навчальному центрі АФНУ. Іх склад затверджено рішенням Сертифікаційної комісії АФНУ.
Про програму сертифікації:
Сертифікований ріелтор не просто звучить гордо та красиво, це підтвердження рівня кваліфікації, правильної і високо етичної роботи фахівці, з яким клієнт себе почуває більш впевнено та захищено.
Члени АФНУ, які пройшли навчання за даною програмою та мають базову освіту отримують Сертифікат, який підтверджую кваліфікацію необхідну для проведення операцій з об’єктами нерухомості на території України. Правила отримання сертифіката регламентовані «Положенням про Сертифікацію ріелторів».
Одночасно з отриманням Сертифікату, дані про ріелтора, який пройшов навчання по програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю», заносяться до Єдиного реєстру сертифікованих ріелторів УКраїни і отримують Посвідчення члена АФНУ – сертифікованого рієлтора.
Зараз в найбільш сучасних агентствах нерухомості України уже значна кількість фахівців, які пройшли ці кроки та мають сертифікати, що підтверджують їх кваліфікацію по операціях з нерухомістю, завірені Фондом державного майна України. Їх чисельність зростає.
Що дає наявність сертифіката рієлтора?
- Існуючі переваги при прийомі на роботу ріелтора в агентства нерухомості;
- Доступ до системи підвищення кваліфікації (професійне зростання);
- Успішний кар’єрне зростання;
- Підвищення особистої цінності як фахівця.
Посвідчення сертифікованого ріелтора.
Після успішного проходження навчання по програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю) видається посвідчення єдиного зразка. Посвідчення дає можливість клієнту отримати основну інформацію про ріелтора. На лицьовій стороні документа вказана наступна інформація: належність посвідчення до Всеукраїнської громадської організації – Асоціація фахівців нерухомості (ріелторів) України і логотип АФНУ, № посвідчення, контактні дані Асоціації і підтвердження кваліфікації власника посвідчення вказано: Сертифікований рієлтор. На зворотній стороні документа вказано прізвище, ім’я та по батькові власника, розміщено його фото, вказано термін дії посвідчення, ПІП Президента АФНУ і його підпис.
Якщо ж у клієнта все ще залишились сумніви – то він може зателефонувати в АФНУ і перевірити інформацію яка його цікавить.
Введення посвідчень сертифікованих ріелторів – це одна з найефективніших мір, які застосувала АФНУ з метою встановлення цивілізованих правил гри на ринку нерухомості і захисту громадян від любителів недобросовісного прибутку.
