Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpgIMG_f8d3a588253a7a1a175141aad3695ac3_V.jpg



      Финансы.Недвижимость.Обзор рынков Земля.Загородная недвижимость

      • Дорогунцев Вячеслав

        Дорогунцев Вячеслав Вячеславович

        30 листопада 2011 в 22:50

        С 2012 года в Украине начинает действовать новый коэффициент оценки земли. В результате стоимость земли вырастет с 11,9 до 20,9 тыс. грн. за 1 га. Эта цифра является базой для расчета арендной платы, на которую приходится 10% в себестоимости агропродукции.

        Правительство Украины постановлением от 31 октября 2011 г. № 1185 утвердило коэффициент нормативной денежной оценки земель (НДОЗ) сельскохозяйственного назначения. Начиная с 1 января 2012 года он составит 1,756 что означает повышение оценочной стоимости земли с 11,9 до 20,9 тыс. грн. за 1 гектар.

        Подорожание земли повлечет за собой повышение арендной платы, которая сейчас в среднем по Украине составляет 303 грн/га.

        По подсчетам экспертов Украинской аграрной конфедерации, в результате переоценки средний размер арендных платежей в Украине в следующем году составит 533 грн/га. Учитывая что а аренде находится 17, 4 млн га земли, отмечают аналитики конфедерации, общая сумма арендной платы составит 9,27 млрд. грн против 5,28 млрд. грн, которые были уплачены за аренду в 2010 году. Наименьшая стоимость аренды земли в будущем году будет в Закарпатской области – 369 грн/га. Максимальная – в Хмельницкой - 601 грн/га.

        Арендная плата в структуре себестоимости сельхозпродукции составляет около 10% (в 2010 году). Чтобы компенсировать рост затрат на аренду сельхозпроизводителям нужно будет экономить на других статьях расходов - в частности на заработной плате.


        СПРАВКА
        За 2010 год арендодатели получили 5,28 млрд. грн. платы, причем 69% этой суммы оплачивалось сельхозпродукцией, 3% - услугами и лишь 28% - деньгами.

        Источник : http://delo.ua/

        #
      • Дорогунцев Вячеслав

        Дорогунцев Вячеслав Вячеславович

        10 лютого 2012 в 2:14

        Я согласен в большей степени с тезисом об отсутствии инфраструктуры.Это особый и важнейший вопрос в загородном жилье. молодой семье не обойтись без садика,школы ,магазина и тд. Кроме того,что они должны быть построены,в них должен быть налажен процесс воспитания и обучения. До решения таких задач,мало кто из девелоперов смог дойти . Если есть 2е детей, то поездки в город будут стоить целое состояние за 5-10 лет проживания. У нас в городок приехала семья из Днепропетровска на 2х машинах.через месяц взяли еще одну с водителем. у них 2е детей.Каждый день из Кончи Заспы в Киев и обратно по 2 раза. Это каллосальные расходы времени и денег.К тому же дети в машине очень устают.

        #