Здравствуйте! у меня ситуация:квартира оформлена по договору купли-продажи на меня и маму в равных долях.Мама заключила с агенством недвижимости договор на эксклюзивную продажу сроком на 3 месяца.У меня сейчас есть покупатель,который нашел мою квартиру через соседей и хочет ее купитьсейчас,ждать 3 месяцп не может,через агенство не хочет.В договоре написано,что за рекламу и конс-цию по продаже нашей квартиры мы должны будем заплатить агенству процент,а если продадим сами без них,то должны будем возместить им убытки(за рекламу).Как я могу расторгнуть этот договор?В нем указано:договор может быть расторгнуть при невыполнении одной из сторон условий договора с возмещением убытков;-в случае форс-мажорных обстоятельств не зависящим от волеизъявления.Отказ от продажи по цене и условиях оговоренных в договоре является уклонением от выполнения договорныхобстоятельств.Я договор не подписывала,документы на квартиру у нас на руках,но и платить агенству штраф незачто,покупателей у них нет.Как быть?какие форс-мажорные обстоятельства можно привести
Замечу, что Вы пытаетесь манипулировать со своей совестью. И так плохо и так не хочу. Что значит нашел через соседей, это как, шел и нашел. Предполагаю, что информация не правдива. Не видя договора советовать не буду и не хочу. Каждый труд должен быть оплачен. Вам же советую сесть с этим "находчивым покупателем" и решить кто и как оплатит неустойку за подобную "находчивость". И позволю себе заметить, - подумайте 7 раз, стоит ли иметь дело с Покупателем который ищет способ обмануть агентство, а не произойдет ли подобное и с Вами, к примеру при окончательных расчетах за проданное имущество.
Юля
10 лютого 2012 в 16:20
Здравствуйте! у меня ситуация:квартира оформлена по договору купли-продажи на меня и маму в равных долях.Мама заключила с агенством недвижимости договор на эксклюзивную продажу сроком на 3 месяца.У меня сейчас есть покупатель,который нашел мою квартиру через соседей и хочет ее купитьсейчас,ждать 3 месяцп не может,через агенство не хочет.В договоре написано,что за рекламу и конс-цию по продаже нашей квартиры мы должны будем заплатить агенству процент,а если продадим сами без них,то должны будем возместить им убытки(за рекламу).Как я могу расторгнуть этот договор?В нем указано:договор может быть расторгнуть при невыполнении одной из сторон условий договора с возмещением убытков;-в случае форс-мажорных обстоятельств не зависящим от волеизъявления.Отказ от продажи по цене и условиях оговоренных в договоре является уклонением от выполнения договорныхобстоятельств.Я договор не подписывала,документы на квартиру у нас на руках,но и платить агенству штраф незачто,покупателей у них нет.Как быть?какие форс-мажорные обстоятельства можно привести