Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpgIMG_f8d3a588253a7a1a175141aad3695ac3_V.jpg



      Пожелания к новому сайту АСНУ Улучшение сайта АСНУ

      • Власов Дмитрий

        Власов Дмитрий

        4 березня 2013 в 3:22

        Прошу обратить внимание на предложения Владимира Исаковича Винокура касательно сайта АСНУ, размещенные в разделе "18-й съезд АСНУ — предложения для обсуждения на съезде" http://www.asnu.net/topics/view/655/ , особенно на пункт 1.2.1. :

        "Винокур Владимир
        27 февраля 2013 в 2:04

        1. ПО ПОРТАЛУ.

        1.1. Портал АСНУ – самое большое достижение за последний период.

        1.2. Предложения.

        1.2.1. Рассмотреть возможность переименования СЭТ в MLS ASNU (именно «латиницей») - подчеркнув тем самым возможность интеграции нашего портала в международную информационную систему.

        1.2.2. Добиться увеличения количества и качества серьезных аналитических публикаций по проблемам риелторского бизнеса.

        1.2.3. Открыть для членов АСНУ все «закрытые» страницы портала, наличие которых противоречит Уставу АСНУ."

        #
        Бразас Едуард

        Бразас Едуард Іонович

        4 березня 2013 в 11:45

        Дмитрий, листинг - это письменный эксклюзивный договор. Соответственно МЛС - это база объектов, где риэлторы представляют интересы собственников на основании листингов. Мы же до этого высокого звания пока не дотягиваем. АСНУ объединяет риэлторов с разной практикой работы, поэтому за общественные деньги создать и развивать базу исключительно листингов было бы привлекательно, но не совсем справедливо. Именно по этим причинам мы называемся СЭТ. Но стать украинской МЛС - это наша цель. А вот возможность интеграции в "мировую информационную систему" для меня несколько загадочна. 95% наших клиентов - это местные, 4,99% - иногородние украинцы, и может 0,01% - клиенты из-за рубежа. Ради них нам надо сейчас огород городить? Или потратить наши усилия и деньги на развитие системы в Украине?

        #
      • Власов Дмитрий

        Власов Дмитрий

        4 березня 2013 в 15:38

        В СЭТ примерно 46% эксклюзивных объектов. Сомневаюсь, что такое соотношение есть на других сайтах недвижимости Украины. Конечно СЭТ - не MLS, но Вы совершенно правы, что к этому надо стремиться.
        Поэтому, ради интеграции нашего портала в международную информационную систему, можно и пожертвовать половиной объектов. Это будет только стимулом заключать эксклюзивные договора. Я, например, если нужно готов убрать половину объектов.
        Что до статистики иностранных покупателей, то думаю, что скорее всего это статистика Вашего агентства (т.е. срез статистики по Киеву), а скажем в Крыму она будет совершенно другая. Насколько я понимаю, сейчас иностранные покупатели обращаются в основном в сетевые агентства, имеющие представительства в Украине. И причина здесь как раз в отсутствии украинской MLS интегрированной в мировую информационную систему. Потому, что привыкшие к цивилизованной работе с MLS зарубежные коллеги не в состоянии помочь клиентам, вот поэтому зарубежные клиенты обращаются в транснациональные компании, а всем остальным остается 0,01 %. Например, Латвия широко представлена на сайте REALTOR.COM, а Украины там и близко нет, не смотря на сотрудничество АСНУ и NAR. Что касается финансирования MLS, то за какие деньги кроме общественных можно ее создать? Недавно слышал от коллеги из США, что ему приходится платить за членство в NAR около 1000 долларов в год. Конечно, мы платим членских взносов в 8 раз меньше, но и сравнивать расходы на СЭТ с американским MLS ранова-то. Что касается предложения г-на Винокура о переименовании СЭТ, то думаю, что это обрисовка цели, к которой нужно стремиться, и это не первоочередное в развитии СЭТ, но необходимое в ближайшем будущем, если конечно к этой цели идти, а не создавать доску объявлений с целью заработать на не членах АСНУ.

        #
        Бразас Едуард

        Бразас Едуард Іонович

        4 березня 2013 в 17:44

        Дмитрий. это не только статистика моего агентства. Я сейчас готовлю доклад по вторичке по Украине и это обобщенная информация, которую я активно собирал. В Крыму тоже большинство наши, а что не наши - то россияне и белорусы. Так что Америка и Европа к нам интереса не проявляет, и не отсутствие МЛС тому виной. Но, если это предложение рассматривать как стратегическую цель - я за, и об этом мы думали. Так что будем работать в этом направлении.

        #
      • Гойда Игорь

        Гойда Игорь Дмитриевич

        26 березня 2013 в 11:55

        Согласен, что Видео должно быть на сайте. Даже для продажи земельного участка мы сделали видеоролик. И технически, на моём личном сайте эта функция уже есть, мой друг програмист Миша сказал, что не сложно в исполнении. Всё очень быстро меняется, уже есть виртуальные туры по объекту. Как же разместить видео ? Ведь есть, что размещать, и клиенты с удовольствием смотрят !

        #
      • Гойда Игорь

        Гойда Игорь Дмитриевич

        26 березня 2013 в 19:48

        Спасибо, Дмитрий. И так можна. Но я имел ввиду вот так :http://gidrealty.com.ua/ground//347.htm , или лучше так : http://dom.ria.ua/ru/realty-6950074.html
        Чтобы клиент видел не ссылку, а "просмотреть" или покруче сам ролик в рекламе, как у Риа.

        #
      • Дорогунцев Вячеслав

        Дорогунцев Вячеслав Вячеславович

        24 квітня 2013 в 22:33

        http://www.asnu.net/topics/view/594/#post_6610
        Андрэ! прошу обратить внимание!

        #
      • Мима Андрей

        Мима Андрей

        24 липня 2014 в 11:26

        Коллеги, внимание, на сайте произошло очень приятное обновление :)

        В каждом вашем объекте теперь есть блок "статистика", где показывается не только количество просмотров вашей странички объекта, а и показов в листингах, и главное - количество нажатий на кнопку "показать телефон".

        #
      • Дмитриченко Станислав

        Дмитриченко Станислав Владимирович

        25 липня 2014 в 15:50

        активный фильтр "только без комиссии". необходимо убрать чтобы клиент сам выбирал нужна ему комисия или нет.

        #
      • Бразас Едуард

        Бразас Едуард Іонович

        25 липня 2014 в 17:40

        Станислав, это сделано намеренно. На последнем Комитете мы обсуждали стратегию развития ресурса. Однозначно, что у нас нет сил и средств, чтоб конкурировать с мощными порталами по недвижимости. Но у нас есть уникальное преимущество - "чистая" база, наполняемая и модерируемая профессионалами. Это преимущество и будем развивать. Поэтому клиенту (а наш клиент, в первую очередь, риэлтор - это база как шиг к закрытой межагетской базе) показываем чистый уникальный контент. Ну а желающим покопаться - милости просим, снимайте галочки.

        #
      • Дмитриченко Станислав

        Дмитриченко Станислав Владимирович

        28 липня 2014 в 9:47

        Необходимо чтобы при входе в обьекты клиенту небыло галочек а риэлтор он как раз может и покапатся.

        #
      • Бразас Едуард

        Бразас Едуард Іонович

        29 липня 2014 в 9:51

        Дмитрий, вот как раз без галочек и придется 'копаться', а с ними - чистота и красота. Пока будет так.

        #
      • Мима Андрей

        Мима Андрей

        6 серпня 2014 в 12:46

        Сегодня попробовали перенести сайт на новый сервер. Работает в 4 раза быстрее (время отдачи страницы сократилось с 2 сек до 0,5 сек)

        Всего +250 грн в месяц - и сайт будет просто летать)

        Это положительно скажется
        1) на поисковых позициях (гугл не любит медленные сайты)
        2) на глубине пользования посетителями
        3) на наших с вами нервах :)

        Как считаете, стоит того?

        #
        Корчев Дмитро

        Корчев Дмитро Юрійович

        6 серпня 2014 в 13:35

        Кто бы спорил. Но нужно понимание самих пользователей - членов АСНУ по своевременной уплате членских взносов. Тогда и +300 грн. не будет страшно...

        #
      • Бразас Едуард

        Бразас Едуард Іонович

        6 серпня 2014 в 21:19

        Не просто нужно - НЕОБХОДИМО!

        #