Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Аренда жилой недвижимости Доходный дом

      • Халецкая Анна

        Халецкая Анна

        12 сентября 2013 в 13:45

        Здравствуйте! Я студент-архитектор и собираюсь писать исследование ( в будущем, возможно диссертацию) о возможности возрождения "доходного дома" в Харькове по образцу системы аренды в старанах Европы. Насколько мне извено, дома, в которых все квартиры сдаються в аренду имеюют одного владельца (это может быть и государство). Но в Украине владельцы нескольких квартир облагаються дополнительными налогами. Означает ли что для создания подобного типа жилья необходимы изменения в законодательстве? Кроме того существуют ли статистические данные о потребностях в арендном жилье? Буду очень благодарна, если Вы сможете ответить на эти вопросы и липредоставить любую другую информацю.

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        13 сентября 2013 в 15:39

        Статистика по аренде мне не известна, да и кому она реально может понадобиться кроме Минсдоходов?. Законодательство по налогообложению недвижимости уже сформировано и оно довольно справедливо. Исходите из реальности времени. Успехов.

        #
      • Власов Дмитрий

        Власов Дмитрий

        18 сентября 2013 в 2:28

        Здравствуйте, Анна!
        Владелец здания в большинстве случаев не является владельцем отдельных квартир в нем, а является собственником самого ОСЗ, являющегося отдельным объектом права собственности, а не суммой прав собственности входящих в него квартир.
        Зданием владелец может распоряжаться по своему усмотрению в рамках действующего законодательства.
        Налоги владелец обязан уплачивать от предпринимательской деятельности по сдаче недвижимости в аренду.
        Изменения в законодательстве не нужны, но будут, т.к. коммерческую недвижимость еще не успели обложить налогом.
        Перспектива у "доходных домов" есть, но пока я не слышал о глобальных реализованных проектах (свыше десятка-полтора квартир). Скорее эта тенденция - слепое копирование Европы и той же России, чем реальная потребность арендаторов при широко развитом рынке аренды жилья в Украине. Более того, сейчас многие арендаторы крайне настороженно относятся к "доходным домам".

        #

      Подписаться на ответы

      E-mail:
      Число, изображенное на картинке: