Добрый день! Продавец земельного участка с домом говорит:"дома старой застройки и зем участки не приватизируются. На землю не нужно получать гос акт, т.к закон не имеет обратной силы и не может распространяться на отношения собственности, возникшие до его издания. Право собственности на дом и зем участок основано на нотариально заверенном договоре дарения, экспликации зем участка."
Являются ли договор дарения и экспликация зем. участка документами подтверждающими право собственности или хозяин должен оформлять гос акты на дом и участок?
Если у Владельца дома есть документы на право собственности на дом и нет на земельный участок гос.акта продажа возможна только при наличии кадастрового номера на это участок. Получить нужные справки можно и нужно у землеустроителя района.
Андрей
17 червня 2014 в 18:57
Добрый день!
Продавец земельного участка с домом говорит:"дома старой застройки и зем участки не приватизируются. На землю не нужно получать гос акт, т.к закон не имеет обратной силы и не может распространяться на отношения собственности, возникшие до его издания. Право собственности на дом и зем участок основано на нотариально заверенном договоре дарения, экспликации зем участка."
Являются ли договор дарения и экспликация зем. участка документами подтверждающими право собственности или хозяин должен оформлять гос акты на дом и участок?