Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Купля-продажа жилой недвижимости Продажа квартиры

      • Олександр

        Олександр

        7 декабря 2015 в 13:36

        Покупатель отказывается заключать предварительный договор с уплатой задатка согласно Ст. 570 ЦК, ссылаясь на неоднозначное толкование пункта 571.3 судами, но согласен оформить эту сумму как аванс с последующим возвратом, но уплатой штрафа в размере аванса в случае отказа от покупки. Являются ли оба варианта равнозначными для продавца? Ведь именно задаток, а не аванс - средство обеспечения сделки (Ст. 546.1). Спасибо.

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        7 декабря 2015 в 18:52

        То что предлагает Покупатель имеет только разные название, а сущность одинакова для Продавца. Ну хочет аванс(гарантийная сумма), пусть так, главное готовность Ваша прописать, что АВАНС (ГАРАНТИЙНАЯ СУММА) в случае ЕГО отказа ВОЗВРАТУ не подлежит. А что там в Законах пусть у него "свербит". Главное его подпись и понимание, что Откажусь - Потеряю. Хитрость то его понятна, а Вам надо быть чуть умнее и не бояться таких.
        А совсем "тяжелых" ведите к Нотариусу( за его же счет), а уж там пусть порасскажет Нотариусу как писать.

        #

      Подписаться на ответы

      E-mail:
      Число, изображенное на картинке: