Семинар-практикум "Регистрация недвижимости в 2013 году. Анализ практических результатов новой системы. Что упростилось, какие проблемы выявлены?"

6 марта 2013 г.

г. Киев, Бизнес-центр «ЛИГА», ул. Т. Шамрыло 23

С 1 января 2013 года начала работать новая система регистрации вещных прав на недвижимость, которая впервые объединила воедино регистрацию прав на здания, помещения, квартиры, а также прав на земельные участки. Какие нововведения предусмотрены нормативным регулированием. С какими проблемами столкнулись собственники и арендаторы земельных участков и объектов недвижимости, какие функции будут выполнять БТИ в новых условиях, как взаимодействуют Земельный кадастр и Реестр вещных прав Вы узнаете посетив семинар-практикум.

Этот практикум для Вас, если Вы:

- директор компании, которая владеет землей или объектами недвижимости;

- менеджер проекта по управлению объектами недвижимости;

- сотрудник коммерческого банка, который работает с обязательствами, обеспеченными недвижимостью;

- сотрудник юридического отдела, отвечающего за оформление сделок по недвижимости

инвестор, оценивающий экономические перспективы объектов

- практикующий риэлтор

ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА:

1. Исторические закономерности и противоречия развития системы регистрации прав на недвижимость в Украине.

2. Анализ существующих систем регистрации прав на недвижимость в развитых странах мира. Какой зарубежный опыт перенят при реформировании украинской системы регистрации.

3. Общая характеристика законодательства, регулирующего оборот объектов недвижимости в Украине. Почему неизбежен отказ от бумажных носителей информации.

4. Разбираемся с понятиями. Что такое «недвижимость», «объект недвижимости», «земельный участок», «здание», «сооружение», «объект незавершенного строительства», «целостный имущественный комплекс», и т.д. Проблемы классификации объектов недвижимости

5. Объекты регистрации. Чем отличаются вещные права от имущественных.

6. Общие принципы, заложенные Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество». Что подлежит регистрации.

7. Система органов государственной регистрации прав. Проблемы в деятельности. Кто такой государственный регистратор, соотношение с понятием «орган регистрации».

8. Нотариус как регистратор. Особенности практической деятельности, отличия компетенции от сотрудников Укргосреестра.

9. Какие реестры появились, какие прекратили свое действие. Порядок использования (переноса) информации из старых реестров.

10. Изменились ли требования к договорам купли-продажи недвижимости. Нужна ли государственная регистрация договоров.

11. Процедура регистрации вещных прав согласно Порядку ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от 26.10.2011г. № 1141, Порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений от 22.06.2011 г. N 703.

12. Кто может обращаться за регистрацией вещных прав. Какие документы необходимо подавать. Какие платежи необходимы согласно новой системе регистрации.

13. В каких случаях возможен отказ в государственной регистрации. Когда возможна остановка рассмотрения заявления. На что обязан обращать внимание государственный регистратор.

14. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Что это, в каких случаях выдается.

15. Предоставление информации из Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество. Виды документов. Извлечение (витяг) как по сути новый правоустанавливающий документ на недвижимость.

16. Регистрация в электронной форме. Кто и когда имеет право подавать заявления на регистрацию недвижимости в электронной форме.

17. Особенности регистрации вещных прав на земельный участок. В чем специфика украинской системы регистрации прав на землю.

18. Земельный участок как объект регистрации.

19. Государственный земельный кадастр согласно Закону Украины «О государственном земельном кадастре». Что это, кто такой кадастровый регистратор. Полномочия.

20. Формирование земельного участка как объекта гражданских прав. Как осуществляется формирование и регистрация земельных участков. Какие участки считаются сформированными автоматически.

21. Сколько номеров имеет земельный участок. Порядок присвоения кадастрового номера согласно Порядку ведения земельного кадастра № 1051 от 17 октября в 2012 г.

22. Судьба государственных актов на землю. Чем теперь будет подтверждаться право собственности на земельный участок, Кто и как эти документы будет выдавать.

23. Обмен данными между Государственным реестром прав, градостроительным кадастром и Государственным земельным кадастром.

24. Проблемы государственной регистрации права аренды на земельный участок. С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка. Регистрируетя право аренды земельного пая.

25. Особенности регистрации совместной собственности на землю. Соотношение понятий «частка», «частина».

26. Особенности государственной регистрации ипотек с 01.01.2013г.

27. Государственная регистрация обременений вещных прав на недвижимое имущество.

28. Статус и функции БТИ в новых условиях.

БИЗНЕС-КОНСУЛЬТАНТ

Правдюк Виталий - управляющий партнер юридической компании «Бизнес Форс»). Специализация - земельное право, недвижимость, строительство. Опыт юридической практики в специализации - около десяти лет. Работал в крупнейших строительных компаниях Украины, включая «XXI Век». С 2008 по 2011 год возглавлял практику недвижимости, строительства и земельного права в АК «Коннов и Созановский». Автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Строительная деятельность», Building, Property Times и др.)

Семинар практикум пройдет:

6 марта 2013 г.
в г. Киеве, Бизнес-центре «ЛИГА», ул. Т. Шамрыло 23

СТОИМОСТЬ ПРАКТИКУМА:
1350,00 грн. (с учетом НДС) за одного участника
СКИДКИ ДЛЯ ЧЛЕНОВ АСНУ: 15 %

итоговая стоимость для членов АСНУ: 1150 грн

В СЧЕТ УКАЗАННОЙ СУММЫ ВХОДИТ:
участие в практикуме, консультации, обед в ресторане в день занятий, кофе-брейк,
индивидуальные консультации участников, набор канцтоваров, специализированный альбом
методических материалов.
Участникам предоставляется именной сертификат о прохождении обучения

Зарегистрироваться и получить более подробную информацию об участии в
ПРАКТИКУМЕ Вы можете по телефону:
(044) 528-35-72, (044) 528-34-72, (067) 235-40-52, e-mail: education@asnu.net

Заявка на участие (направлять на адрес education@asnu.net )

ВНИМАНИЕ: заявки на участие просьба подать до 5 марта 2013 года.

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ

	К Вашим услугам бизнес-центр "ЛИГА" - удобные, просторные залы с полным набором современного технического оснащения. Стильный клубный ресторан "Cartel" с уютной обстановкой и изысканой кухней радушно встретит Вас во время обеда или кофе-паузы.
	Подробнее...

	г. Киев , ул. Тимофея Шамрыло, 23 Бизнес-Центр «ЛІГА»
	В помощь иногородним...

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Выдаются ли сертификаты по окончании обучения?

Да. Всем участникам по окончанию практикума предоставляется именной сертификат о прохождении обучения в компании ЛІГА:ЗАКОН по определенной программе.

В каком формате проходят практикумы?

Главное преимущество практикумов по сравнению с другими формами обучения - интерактивность. Благодаря этому качеству становится возможным добиться эффективности мероприятия.

Профессиональная организация проведения практикума позволяет решить сразу несколько задач:

Какое обычное расписание программы практикума?

с 09-30 до 10-00 Регистрация участников на Практикум
с 10-00 до 12-00 Лекция №1
с 12-00 до 12-30 Кофе-брейк
с 12-30 до 14-30 Лекция №2
с 14-30 до 15-30 Обед
с 15-30 до 17-00 Лекция №3

Как оплатить обучение?

Оплатить участие в практикуме Вы можете двумя способами:

Включены ли в стоимость практикума обед и кофе-пауза? Есть ли у Вас вегетарианское и постное меню?

Да. В стоимость наших практикумов включены обеды и кофе-паузы. Также наш ресторан "Картель" может по предварительному заказу приготовить для вас вегетарианские и постные блюда, но необходимо при регистрации на практикум сообщить об этом Вашему менеджеру.

Возвращают ли деньги по факту форс-мажора?

Да. В случае отмены практикума по вине «организатора» оплаченная сумма возвращается в 100% размере.
В случае отказа от участия в практикуме по вине «заказчика» без уважительной причины:

Можно ли прийти со своим ноутбуком?

Да.

Какое максимальное количество участников?

Максимальное количество участников на практикумах Учебного центра АСНУ и Компании «ЛІГА:ЗАКОН» - 50 человек, которые комфортабельно размещаются за столами на удобных креслах. Конференц-зал оснащен стационарным профессиональным проектором и большим экраном, который видно из любой точки зала.

Можно ли оплачивать и участвовать частично?

Да. Только в том случае, если практикум проводится два и более дня. Вы можете выбрать необходимые и интересующие вопросы, которые читаются в определенный день, и принять участие в практикуме, заплатив как за один день.

Можно ли вести аудио-видео запись практикума?

Зависимо от темы практикума и от докладчика, который освещает тему. Уточняйте у менеджеров по продажам практикумов.

Есть ли у Вас охраняемая парковка?

Да. Но количество мест ограничено. Если Вы планируете приехать на собственном транспорте, необходимо при регистрации на практикум сообщить нашему менеджеру госномер и марку автомобиля. В случае отсутствия свободных мест на парковке Бизнес центра «ЛІГА», Вы можете припарковать автомобиль возле здания, где также ведется видеонаблюдение.

Где можно разместиться на время практикума иногородним?

Посмотреть панораму

Гостиница «Феофания» - г. Киев, ул. Софии Перовской, 6/11, т (044) 456-64-53

Гостиница находится недалеко от бизнес-центра «ЛІГА». В номерах: телефон, телевизор, холодильник, душевая кабина. Ресторан. Конференц-зал. Возможен безналичный расчёт. Расчётный час: 12:00

Посмотреть панораму

Гостиница «Александрия» - г. Киев, проспект Победы, 62-А, т (044) 455-63-62; 456-21-35

Небольшая гостиница, находится на проспекте Победы. Платная охраняемая парковка. Сауна. Прачечная. Час заезда / Расчётный час: 12:00

Посмотреть панораму

Отель «Казацкий» - г. Киев, ул. Михайловская 1/3, т. (044) 279-49-25; 279-27-09

Расположение гостиницы в центре Киева на Площади Независимости (Майдан Незалежности), создает исключительные удобства для гостей, избавляя их от излишних транспортных проблем. Столичные достопримечательности, парки, музеи, торговые центры расположены в пределах нескольких минут ходьбы от отеля.

Посмотреть панораму

Отель «Санкт Петербург» - г. Киев, ул. Бульвар Шевченко 4, т. (044) 279-74-72; 279-73-64

Гостиница «Санкт-Петербург» имеет многолетние традиции гостеприимства, она отметила свой полувековой юбилей.
Номерной фонд гостиницы располагается в прекрасном киевском здании - памятнике архитектуры, построенном в 1901 году по проекту архитектора И. Зекцера в стиле неоренесанса и классицизма.
Расположена гостиница в историческом, культурном и деловом центре столицы, в нескольких шагах от знаменитого Крещатика. Неподалеку - станции метрополитена «Театральная», «Крещатик», «Льва Толстого».

Посмотреть панораму

Отель «Украина» - г. Киев, ул. Институцкая 4, т. (044) 279-03-47; 279-02-66

Гостиница "Украина" расположена в центре Киева - на Майдане Незалежности, в уникальном месте, где пересекается культурная, политическая и развлекательная жизни города. Недалеко от гостиницы находится Секретариат Президента Украины, Кабинет министров, Национальная филармония, Софийский собор, Михайловский Златоверхий собор, Мариинский дворец и парк, известнейшие киевские театры, ночные клубы и крупные торговые центры.

Посмотреть панораму

Гостиница «Днипро» - г. Киев, ул. Крещатик, 1/2, т. (044) 254-67-91, (044) 254-67-77

Расположенная в самом сердце Киева, на пересечении Крещатика и Европейской площади, гостиница «Днипро» предлагает гостям 186 комфортабельных номеров разных категорий с неповторимыми видами на склоны величественного Днепра, улицы старого и современного Киева.
Гостиница предоставляет широкий комплекс услуг для деловых людей и туристов: рестораны, бары, ночной клуб, конференц-залы, оздоровительный центр - всё для вашей успешной работы и приятного отдыха. Служба по работе с гостями поможет организовать ваш досуг в Киеве, предоставив необходимую информацию о городе, его достопримечательностях, истории и событиях культурной жизни.