Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Прощавай, столице!

      5 июня 2015, 17:09 просмотров: 1942

      ____.jpgНайдорожчими для життя районами української столиці є центр міста. Тут зосереджені центральні офіси компаній, державні установи, навчальні заклади, магазини й бутіки, пам'ятки історії й архітектури тощо. Тож жити тут вважається престижним та зручним.

      Та корінні кияни віддають перевагу проживанню подалі від незавмираючого Хрещатика, адже магазини тут занадто дорогі, розваги - занадто стандартні, натомість спокою та тиші немає ні внень, ані вночі. А коштує житло в центрі на рівні найдорожчих столиць розвинених країн Європи та Америки.

      Між іншим, більшість таких країн давно вже віддають перевагу життю у передмістях чи містечках-сателітах. Зазвичай тут тихо та спокійно, ненапружений трафік за наявності розгалужденої системи громадського транспорту, що дозволяє без проблем дістатися будь-якого району мегаполісу поруч. А купити повноцінний будинок можна за сумму, значно меншу вартості квартири у центрі.

      Соціальна інфраструктура також розвинена - дитячі садочки, школи, медичні заклади або є у наявності на відстані пішохідної прогулянки, або працюють спеціальні маршрути громадського транспорту. Натомість екологія тут краща, природніх зелених зон більше. А за рівнем комфорту та якістю надання комунальних послуг різниці між проживанням у місті та за його межами у розвинених країнах не існує.

      Але повернімось з Європи до передмість Києва. Столиця надто перенаселена й дуже дорога: середня вартість квадратного метра житла економ-класу становить, незважаючи на економічну кризу, більше 1000 у.о.

      Можливо саме тому більшої популярності набирає нерухомість за межами мегаполісу. Хоч тенденція така вже намітилася, проживання за містом у нас дещо відрізняється від європейських уявлень. Котеджні містечки не надто розповсюджені, знову ж таки через високу їхню ціну. Приватні будинки у селах часто не відповідають вимогам міського комфорту. Але на вітчизняному ринку є одна особливість, що непритаманна європейським та американським передмістям, але може стати виходом для багатьох сімей.

      Йдеться про мало- та багатоповерхове будівництво у містах-сателітах мегаполісів. Якщо ми говоримо про столицю, то найбільш привабливим тут є 30-кілометрова зона. З цими містечками існує непогане транспортне сполучення, розвинена дорожня інфраструктура, тож проживання у них не означає відмову від активної робочої діяльності та розваг у Києві.

      Натомість вартість житла суттєво нижча, хоч освоєння територій забудовниками (а часто це ті ж столичні компанії-девелопери) так само активне. Адже земельні ділянки коштують значно дешевше за київські, а якість будівництва фактично нічим не поступається. До того ж, землі в області більше, не треба витрачати час та зусилля на демонтаж старих споруд або брати участь у не надто прозорих тендерах на забудову ділянок.

      Органи місцевого врядування вітають розробку їхніх земель, очікуючи додаткових фінансових вливань у регіон на побутовому рівні (інфраструктура, нові магазини, торговельні центри, садочки, школи).

      Довкола української столиці розташовано більше десятка подібних містечок, проживання у яких зазвичай дешевше і комфортніше. Візьмемо, приміром, напрямок на захід від столиці. Тут розташована, мабуть, найбільша кількість міст, містечок та сіл, у яких працюють забудовники - Вишневе, Боярка, Петропавлівська Борщагівка, Буча, Ірпінь тощо. Більшість цієї місцевини належить до багатої рекреаційної зони. А останніми роками цей регіон почав активно забудовуватися сучасним житлом.

      Ціни на нерухомість можуть різнитися трохи не вполовину із квартирами деяких столичних районів. А зважаючи на те, що в умовах нестабільної економічної ситуації та кризи усі забудовники змушені пропонувати потенційним покупцям різноманітні акції та знижки, аби пробудити інтерес до своєї пропозиції, сьогодні можна знайти дуже цікаві варіанти…

      Анна Степанова, прес-секретар АСНУ

      Повну версію матеріалу можна прочитати у виданні "Українська правда. Життя"

      Комментарии