Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      Заседание рабочей группы по подготовке Закона о риелторской деятельности от 19 сентября

      21 сентября 2018, 19:57 просмотров: 1228

      __________________________.jpg19.09 состоялось очередное заседание рабочей группы по подготовке Закона о риелторской деятельности. В заседании рабочей группы от имени АСНУ приняли участие Президент АСНУ Юрий Пита, Вице-президент АСНУ Юрий Базелинский и Вице-президент Юрий Алексеенко. Также по приглашению АСНУ в заседании принял участие эксперт в области саморегулирования, Председатель Общественного совета при Минрегионстрое Украины Павел Михайлиди.

      Участники рабочей группы рассмотрели возможность и корректность использования понятия РИЭЛТОР (торговая марка REALTOR, принадлежащая NAR) в официальных документах. Руководствуясь официальным ответом американских коллег и мировой практикой участники пришли к мнению, что необходимо использовать в законодательном регулировании названия «Брокер» и «Агент». Таким образом базовым названием проекта закона было принято «О брокерской деятельности в сфере недвижимости».

      Участники группы пришли к единому мнению, что должна быть двухуровневая структура специалистов - «Агент» и «Брокер». Субъектами брокерской деятельности могут быть юридические лица, в штате которых работают Брокер(ы) или Физические лица - предприниматели, получившие прав (официальный документ) для работы Брокером. Агенты работают, либо в штате юридического лица, где работают Брокеры, либо состоят в трудовых отношениях с Физическим лицом - предпринимателем.

      Также на заседании были рассмотрены предложения Фонда государственного имущества Украины касательно ряда положений законопроекта. Живое обсуждения у участников группы как раз вызвал вопрос статуса «Агент по недвижимости», статус, который в последующем дает возможность получит статус Брокера. Необходимо ли обязательное обучение и получение специального документа Агенту, необходимо ли вести государственный реестр Агентов, какие требования к Агентам, права Агентов, какой строк необходим для возможности Агентов получит статус Брокера. Эти и иные вопросы поднимались на заседании и обсуждались участниками. В итоге пришли к мнению, что обязательного обучения и выдачи специального документа Агенту не будет предусмотрено проектом закона, государственного реестра Агентов также не будет. При этом субъекты брокерской деятельности должны сообщать регулятору об Агентах, который работаю в штате, по аналогии с нотариусами, который сообщают о своих помощниках в Минюст. Строк, который необходим для возможности Агентов получит статус Брокера большинством от состава участников был поддержан 3 года, хотя представители АСНУ поддержали срок 2 года, который по нашему мнению достаточен для возможности перейти на ступень Брокер.

      Павел Михайлиди высказал свое мнение касательно целей и задач законодательного регулирования риэлторской деятельности, предложил сконцентрировать отдельное внимание на условиях входа в профессию, а также на условиях и основаниях лишения специалистов прав на занятие риэлторской деятельностью. Напомнил, что закон в первую очередь должен быть направлен на защиту прав потребителей услуг, и очистку рынка от негативных явлений и псевдоспециалистов. Закон должен носить характер не карательного акта, а прежде всего устанавливать четкие и понятные нормы и правила, включая также права риэлторов и дополнительные возможности.

      Следующее заседании рабочей группы состоится 02.10 в 14:00.

      Комментарии