Огляд головних новин ринку нерухомості за минулий тиждень з 28.07.2026 - 04.08.2026
4 серпня 2026, 10:45 переглядів: 23
Огляд головних новин ринку нерухомості за минулий тиждень з 28.07.2026 - 04.08.2026
Яка з цих новин, на вашу думку, найбільше вплине на роботу рієлторів та власників нерухомості? Діліться думками у коментарях!
1. Верховний Суд перегляне підхід до захисту орендарів
Суд розгляне можливість судового визнання автоматичного продовження договорів оренди комунального майна під час воєнного стану. Це може усунути правову невизначеність для орендарів та змінити сформовану судову практику.
2. Пенсіонерам нагадали про пільги на земельний податок
У 2026 році пенсіонери можуть бути звільнені від сплати земельного податку в межах визначених законом норм площі. Водночас пільга не надається автоматично - необхідно подати заяву до податкової служби.
3. Реєстр речових прав синхронізують із Реєстром боржників
З 23 жовтня 2026 року державні реєстратори автоматично перевірятимуть інформацію про борги власників майна. Це може стати підставою для зупинення або відмови у проведенні реєстраційних дій.
5. Верховний Суд захистив право користування іпотечним житлом
Суд підтвердив: перехід іпотечного житла у власність банку не означає автоматичного виселення мешканців. Якщо квартира була придбана не за кредитні кошти, особа зберігає право проживання до надання іншого постійного житла.
Після тривалої паузи компанія ввела в експлуатацію сьому чергу ЖК «Поділ Град». Це перший завершений об'єкт після відновлення роботи та важливий сигнал для ринку первинної нерухомості.
Українці дедалі активніше обирають купівлю власних будинків, особливо в Київській та Миколаївській областях. Найбільший попит мають компактні будинки до 100 кв. м з автономним опаленням.
8. Аналітика новобудов: ринок поступово відновлюється
За роки повномасштабної війни введено в експлуатацію 683 житлові комплекси, хоча понад 700 проєктів залишаються призупиненими. Найактивніше будівництво триває у Київській області, Києві та на Одещині, а найбільше зростання цін зафіксовано в Івано-Франківській та Вінницькій областях.
Минулого тижня ключовими темами стали посилення судової практики щодо захисту майнових прав, підготовка до цифровізації державних реєстрів, обговорення законодавчих змін для ринку рієлторських послуг та поступове відновлення первинного ринку нерухомості. Водночас аналітика свідчить про зміну споживчих пріоритетів: українці дедалі частіше обирають приватні будинки та звертають увагу на енергонезалежність житла.
А яка новина цього тижня, на вашу думку, матиме найбільший вплив на ринок нерухомості найближчим часом?
